1994〜2004年築, 専有面積55.52㎡〜75.52㎡の平均販売価格
東京都
105.6万円/㎡
前年比+18.4%
台東区
113.9万円/㎡
前年比+10.0%
マイキャッスル入谷
東京都台東区竜泉一丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩6分
1999年築 / 9階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
7,642万円
116.6万円/㎡
4,321
6,535
8,749
10,963
AI査定結果
推定相場価格
7,642万円
116.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,535万円〜8,749万円
99.7万円/㎡〜133.5万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月6日
マイキャッスル入谷
6,380万円（97.4万円/㎡）/ 7階 / 65.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は95.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 6,380万円 | 97.4万円 | 7階 | 65.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/17 | 6,190万円 | 92.3万円 | 2階 | 67.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 6,590万円 | 98.3万円 | 2階 | 67.05㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2024/10/05 | 6,690万円 | 99.8万円 | 2階 | 67.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/25 | 6,680万円 | 102.0万円 | 4階 | 65.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/31 | 5,480万円 | 81.7万円 | 2階 | 67.05㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は90.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | マイキャッスル入谷 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅6分 | 6,380万円 | 97.4万円 | 65.52㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2022/04/08 | 入谷アムフラットII 台東区入谷二丁目 | 入谷駅5分 | 4,180万円 | 76.7万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/26 | 坂原ビル 台東区入谷二丁目 | 入谷駅5分 | 5,680万円 | 82.5万円 | 68.81㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | SRC |
| 2025/02/23 | グランベル上野の杜 台東区入谷二丁目 | 入谷駅3分 | 5,880万円 | 102.2万円 | 57.53㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/05 | 藤和シティコープ入谷 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅6分 | 6,680万円 | 106.7万円 | 62.63㎡ | 3LD・K | 10階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2022/07/24 | プレール入谷 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅6分 | 3,880万円 | 75.9万円 | 51.09㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 8戸 | RC |
| 2021/06/05 | シャルムコート上野公苑 台東区入谷二丁目 | 入谷駅4分 | 4,480万円 | 73.5万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/23 | シーガルハイツ入谷壱番館 台東区入谷一丁目 | 入谷駅3分 | 4,980万円 | 88.9万円 | 55.99㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2021/09/18 | アシェール上野北 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅3分 | 4,799万円 | 79.9万円 | 60.07㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 北西 | 1999年 | 28戸 | SRC |
| 2025/02/09 | 入谷アムフラット 台東区竜泉二丁目 | 入谷駅7分 | 5,999万円 | 109.3万円 | 54.91㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/29 | セイワビル 台東区千束三丁目 | 入谷駅8分 | 6,580万円 | 101.3万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/09 | リ・プレゼ入谷 台東区千束三丁目 | 入谷駅8分 | 6,580万円 | 101.3万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.4%上昇、台東区では10%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.4万円）は台東区の平均と比較して14.5%割安です。
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1980年築 / 11階建 / 67戸 / SRC造